邵阳新闻在线讯（邵阳日报记者 肖燕）12月4日至6日，备受业内外关注的市第十一届房地产交易展示会将在邵阳市区西苑公园举行，来自本届房交会组委会的消息显示，目前，不仅有数十家本土知名楼盘参与进来，还有来自长沙的一些楼盘参加。本届房交会不仅规格高，而且优惠力度很大，房价被业内广泛认为已触底。对广大市民来说，本次房交会将是一次难得的购房良机。

　　参展楼盘多优惠力度大

　　截至11月25日，已经有湘泰九龙城、中驰公馆、孔雀湾、世界钰园、京都世纪城、锦天·生态城、魏源佘湖一品、魏源·西苑一品、魏源和谐家园、江南世家、华商·新外滩、中驰·第一城、汇福佳园、九盛北海、恒泰瓏湖、志成新世界、江岸景苑、金桥国际市场集群、大汉乐享城等一大批本土知名楼盘纷纷，此外，还有由好房子网携手长沙的泰禹·云开壹品、喜盈门·范城、北辰三角洲、荣悦台、天元七彩mall、广泰锦苑、江山帝景等楼盘参加本次房交会。本届房交会展位多达30余个，不仅面积大、标准高、而且材质好、上档次。在房交会期间，市民可以享受到开发商给予的年度大优惠。如湘泰九龍城综合部表示，为了本次房交会，该楼盘从现在开始便进行大幅度让利，交5000元参加团购即可享受指定房源一口价优惠，即首付一成，起价每平方米1999元，每平方米2999元封顶，但限量50套，限时15天。京都世纪城则透露，在房交会期间下单，除现有的优惠后，还每套立减2万元，另加推5套特价房等。据悉，不少参展楼盘均将在房交会期间，给出年度优惠政策。

　　房价稳中看涨购房迎来良机

　　来自市房产产权监理处的有关数据显示，今年前十个月，双清区的住宅均价为每平方米3249.49元，北塔区的住宅均价为每平方米3249.37元，大祥区的住宅均价为每平方米3177.54元，三区住宅均价为每平方米3225.46元。

　　上述住宅均价被认为处于同等城市中的偏低水平。江南世家策划经理阳志民认为，我市房价均价不过每平方米三千多元，而周边同类城市如永州、郴州等地的住宅均价已达到每平方米4500元左右，邵阳房价是偏低的。而之所以造成邵阳房价整体偏低，在他看来，原因多样，如单位集资房、居民联建房比较多，商品房库存大等，造成一些购房主力军且消费能力较差者往往选购价格更低的集资房、居民联建房等。不过，他认为邵阳房地产市场的刚需还是很大的，消费能力也有，但整体开发水平还不高，只要房地产结构不断改良，如房屋规划、绿化、商业配套、附加值等不断加强，经济不断发展，我市房地产市场的前景还是充满期待的。湘泰九龍城综合部负责人认为，邵阳房价处于偏低水平，房地产开发的利润已从暴利时代回到微利时代，在她看来，邵阳的房价会稳中有升，目前买房是很好的时机。

　　业内人士认为，邵阳房价本来就不高，目前应该已经触底，要想房价下跌几乎不可能。尤其是今年以来，在各种“优惠”及“政策”的刺激之下，如全面二孩政策、降低交易手续费等，购房者将摆脱“买涨”、等降”、“见底”束缚，开始下手“买房”。

　　据悉，我市第十一届房地产交易展示会，由市人民政府主办，市房产局和邵阳日报社共同承办，湖南魏源国际集团协办。为配合市里的重大活动，展会时间调整为12月4日至6日举行。