住房公积金贷款最高限额从40万元提高到50万元；首次申请住房公积金贷款首付比例从30%降为20%；取消和降低中间费用……

　　新年伊始，邵阳市公积金一系列强有力的新政掷地有声，为2015年房地产市场发展注入了一剂强心针。

　　公积金与住房相伴相生，因此被称为房地产市场的“空调”与“杠杆”，在地产市场火热期“降温解暑”，在地产市场寒冬期“升温回暖”。2014年，我市公积金积极调控，主动作为，既确保了中央政策有效落地，又推进了房地产市场健康平稳发展。2015年，随着宏观经济下行，房地产市场趋冷，进入增速放缓的“新常态”，我市住房公积金如何顺势而变，逆势而为？“认识新常态、适应新常态、引领新常态！”1月29日，在市住房公积金管委会今年第一次会议上，市委常委、常务副市长蔡典维强调。他要求，进一步深入推进住房公积金制度，继续以民生导向推动住房公积金改革创新，做到应建尽建、应缴尽缴、应贷尽贷、应补贴尽补贴，让更多的干部职工特别是中低收入家庭能够贷得到款，买得起房。

　　市委、市政府高瞻远瞩，市住房公积金管委会积极作为，迅速出台一系列公积金贷款新政策，四项贷款规则得以进一步优化：一是提高住房公积金贷款最高限额。从2015年2月1日起，我市住房公积金贷款最高限额从40万元提高到50万元。二是降低住房公积金贷款首付比例。从2015年2月1日起，首次申请住房公积金贷款首付比例从30%降为20%，第二次申请住房公积金贷款首付比例从50%降为30%，暂停第三次住房公积金贷款。三是调整住房公积金贷款次数认定。以2009年12月31日为时间节点，在2009年12月31日前住房公积金贷款已结清的，不计算住房公积金贷款次数；截至2009年12月31日，住房公积金贷款未结清的计算贷款一次。四是取消和降低中间费用。取消向借款人个人贷款担保收费，采取由政府购买服务的方式，由住房公积金管理中心支付贷款担保费用；取消业务办理现场提供的复印、打印等服务收费，免费提供辅助性服务；取消贷款新房评估收费，降低贷款抵押手续费。

　　应对新常态下的各种挑战，关键在于深化改革的力度。围绕市委、市政府全局性战略部署，我市住房公积金积极适应新常态，不断深化改革，加强顶层设计，随着一系列新政策的落实，我市房地产市场必将实现新的更大发展，并为邵阳经济社会发展提供更有力支撑。