邵阳新闻在线讯（通讯员 肖甲英 戴自军）近日，在绥宁县长铺镇工作人员的耐心劝说和不懈努力下，成功调解了一起房屋租赁合同引发的矛盾纠纷，确保了辖区社会稳定。

2012年3月，栗某与杨某签订《房屋租赁合同》，限期五年，即自2012年3月30日起至2017年3月30日止，杨某将租赁的房屋开设宾馆经营。2014年12月，杨某将租赁房屋开设经营的宾馆转让给李某经营，并签订转让合同，合同期满日期为2017年3月30日。2017年4月起，栗某与杨某就是否续租、合同到期如何搬离和返还房屋、宾馆内物品处置、延期时间租金等问题进行多次协商，均没有达成协议，且李某一直占着房屋没有搬离，因此引发纠纷。

长铺镇政府了解到这一情况后，马上安排干部进行调解，在耐心听取当事双方的陈述和走访了解情况后，认真分析案情，摆事实，讲法律，劝导他们以和为贵，并分别做当事人思想工作，耐心的讲解房屋租赁合同所涉及到的法律知识及法律责任。通过工作人员不厌其烦的做当事人思想工作，并组织当事人开展3次面对面调解，最终双方都做出了让步，达成并签订了调解协议。至此，一场持续近2个月的房屋租赁纠纷在基层得到圆满解决。

今年以来，绥宁县长铺镇采取多项措施，将矛盾纠纷化解在基层，解决在初始，截至目前，共调解各类矛盾纠纷110余起，为建设“秀美长铺、活力长铺、文明长铺、幸福长铺”提供了坚强保障。

作为绥宁县城在地，长铺镇面临着信访稳定、重点项目、民生保障等行业管理、社会管理、社区管理的矛盾纠纷。这些社会问题和矛盾纠纷不能及时解决，将影响全县的社会安定。

今年以来，该镇多措施并举，提升纠纷化解实效。一是抓源头，深化纠纷排查力度。结合日常矛盾纠纷处理，采取普遍排查和重点排查相结合、定期排查和专项排查相结合的方式，形成覆盖全面的大排查网络。二是抓研判，全力做好分类调处。镇综治办、司法所、信访办及驻社干部对各类矛盾纠纷信息进行分析研判，做到矛盾纠纷及时研判、及时分流、及时调处，防止矛盾激化。对邻里、婚姻家庭等常见性、多发性矛盾纠纷，及时就地化解；对拆迁征地等疑难复杂纠纷，组织专门力量最大限度化解；对多年积压、长期未得到有效解决的矛盾纠纷，协调有关部门集中攻坚化解。三是抓机制，强化调解方法运用。镇社两级完善矛盾纠纷排查调处工作制度，建立党委政府主导的维护群众权益机制，实现人民调解、行政调解、司法调解有机结合，综合运用法律、政策、经济、行政等手段和教育、协商、疏导等调解办法，把矛盾化解在基层、解决在萌芽状态。

“群众利益无小事，桩桩件件要重视”，目前长铺镇纠纷调解实现了常态化、基层化、制度化，调解效能不断提高，做到了矛盾发现在基层、化解在基层，该镇把习以为常的小事当作大事来抓，赢得了群众的一致好评，取得了良好的社会效应。