邵阳日报·邵阳新闻在线 通讯员 向南源

农民建房，事关群众切身利益。规范农民建房工作是推进实施乡村振兴战略、建设和谐秀美乡村的有力抓手。近年来，武冈市大甸镇以规范宅基地审批监管为着力点，全面抓实农村建房建前审批、建中管控、建后监控，进一步规范农民建房，确保达到“一户一宅”要求，助推基层治理能力有效提升。

广泛宣传，做广“宣传”文章。为提高群众对农村自建房政策的知晓度，武冈市大甸镇广泛开展宣传，通过印制农民建房宣传手册和宣传单、入户走访宣传解释政策和利用乡村广播，村组微信群等方式，多渠道把农村自建房相关政策和审批程序及时传递给农户，做到家喻户晓、人人皆知，切实提升广大农户自建房审批规范意识，引导农户规范建房，增强农户规范建房申报审批思想意识，进一步规范自建房的管理秩序。

强化培训，做强“业务”文章。举行农民建房管控培训会，该镇自然资源办工作人员围绕耕地保护的基本概念、红线、新要求等方面进行详细讲解，解读耕地保护和农村建房的相关政策法规，进一步增强基层工作人员加强耕地保护的政治觉悟，加深对农村建房审批的要求和程序的认识，便于对违建行为早发现、早制止。同时积极开展乡村建筑工匠培训，提高农村建筑工匠技术水平，切实保障建房质量和施工消防安全。

规范程序，做实“审批”文章。在该镇里成立农村宅基地联审联批办公室，设置了6名专岗，对村民申请宅基地严格落实全程管理，实行“一站式”农村建房联审联办审查审批，接待落实来访群众从农户申请、村级初审、行政审批、村级公示、现场放线、动态巡查、质量监督到竣工验收的“一条线”规划审批流程。农户建房完工后，该镇政府组织相关部门进行验收，实地检查农户是否按照批准面积、房屋四至、建筑高度等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房。通过验收的农户，应及时向不动产登记部门申请办理不动产登记。

明确责任，做细“监管”文章。该镇政府切实负起属地监管责任，该镇党政主要领导为辖区第一责任人、驻村干部为巡查具体责任人、村党支部书记为日常巡查现场负责人、村小组长为巡查“哨兵”。以村为网格单元开展全覆盖巡查，对网格员发现的农村建房违规问题必须快速响应、快速制止、快速查处，对网格员未及时巡查、发现、报告、处置的按规定追责问责；村委会负责落实巡查、报告、劝阻责任，镇综合执法大队加强巡查力度，通过实地巡查和卫片执法监管，发现问题，及时处理，将违建行为消除在萌芽状态，推动农户自建房管理工作落在实处，并将农村自建房管理工作纳入村绩效考核。