群众在市不动产登记中心咨询。        申兴刚  摄

        “以前买房，最担心的就是交房后迟迟拿不到产权证，心里总不踏实。现在好了，钥匙和房产证一起到手，真是既安心又方便。”11月20日，在大祥区乾道·江山印月小区收房的业主刘先生高兴地说道。他口中的变化，正是我市大力推进新建商品房“交房即交证”改革带来的实实在在的成效。

        2023年，我市全面推进新建商品房“交房即交证”改革。然而，部分历史遗留及“保交楼”项目因开发企业资金困难，导致工程款结算与验收手续不全；一些项目还因存在土地抵押、房企欠缴税费等问题难以落地实施，亟需施工、验收等单位多方协同推进。

        针对群众长期反映的“拿证难、拿证慢”问题，市政协委员朱亚琪在深入调研的基础上，于市政协十三届四次会议上提交了《关于推进“交房即交证”，促进邵阳市房地产市场健康发展的建议》的提案，精准剖析了问题症结。他指出，过去购房者常因产权证办理周期过长而心存顾虑，甚至因此转向二手房市场，不利于新建商品房市场的健康发展。提案建议房地产开发企业强化责任与服务意识，政府部门则应优化验收流程，推行联合验收、提前介入等机制，打破部门壁垒，提升办证效率。

        围绕委员建议，市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局等主管部门协同发力，通过“多测合一”、信息共享、并联审批、容缺办理等一系列改革举措，重塑业务流程，构建起“政府主导、部门监管、企业主责、购房人配合”的责任体系。

        市住建局表示，将严把预售入口关，全面实行预售合同网签备案，筑牢消防工程全流程质量防线，从源头保障项目合规、顺利推进。市自然资源和规划局承诺，对符合条件的新建商品房不动产登记开通“绿色通道”，持续优化服务，提升登记质效。

        截至目前，我市“交房即交证”改革已覆盖项目103个，累计惠及群众46364户。这份厚重的民生成绩单，正是政协建言与政府行动同频共振的生动体现。

        市政协相关负责人表示，未来将围绕改革推进中的新情况、新问题，组织委员持续开展民主监督与调研协商，推动“交房即交证”工作从“有”向“优”、从“常态”向“长效”迈进，确保这项惠民利企的改革行稳致远。